Последние изменения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах затронули интересы жителей Заневского поселения.
В документ вошел ряд новостроек муниципального образования. Собственники помещений в Янино-1 начнут платить взносы на капремонт с мая этого года по адресам: ул. Кольцевая, д. 8; ул. Оранжевая, д. 3; ул. Оранжевая, д. 3, корп. 1; ул. Оранжевая, д. 3, корп. 2; ул. Оранжевая, д. 5; ул. Оранжевая, д. 5, корп. 1. Это касается и собственников помещений в Кудрово по адресам: ул. Венская, д. 4, корп. 1; ул. Венская, д. 4, корп. 2; ул. Венская, д. 4, корп. 3; ул. Венская, д. 5; ул. Австрийская, д. 4, корп. 1; ул. Австрийская, д. 4, корп. 2; ул. Каштановая аллея, д. 3; Европейский пр-т, д. 11; Европейский пр-т, д. 13, корп. 1; Европейский пр-т, д. 13, корп. 2; Европейский пр-т, д. 13, корп. 3; Европейский пр-т, д. 13, корп. 4; Европейский пр-т, д. 14, корп. 6; Европейский пр-т, д. 16; Европейский пр-т, д. 3; Европейский пр-т, д 5; Европейский пр-т, д. 9, корп. 1; Европейский пр-т, д. 9, корп. 2; проспект Строителей, д. 6; ул. Пражская, д. 11; ул. Пражская, д. 9; ул. Областная, д. 1; ул. Столичная, д. 1; ул. Столичная, д. 14; ул. Столичная, д. 3; ул. Ленинградская д. 9/8; ул. Центральная д. 50, корп. 1; ул. Центральная, д. 52, корп. 2; ул. Центральная, д. 52, корп. 3; ул. Центральная, д. 54, корп. 1; ул. Центральная д. 54, корп. 2.
Поскольку управляющие организации этих домов не предоставили информацию о выборе способа формирования фонда капремонта в органы местного самоуправления, администрация поселения приняла решение о его размещении на счете НО «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».
В комитете по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области сообщили о том, что сбор на капремонт в Заневском поселении осуществляется всего на 65 процентов. Сотрудники сектора управления муниципальным имуществом и ЖКХ администрации муниципального образования предупреждают о том, что при несвоевременной оплате ежемесячных начислений могут возникнуть проблемы с проведением капитального ремонта, когда он будет необходим. Если задолженность отсутствует, можно добиться проведения капремонта раньше срока, прописанного в региональной программе. В данный момент этот вопрос решается для собственников помещений на улице Военный городок, дома 65 и улице Новой, дома 15 в Янино-1. На улице Военный городок ремонта требует система центрального отопления, а на Новой – системы горячего и холодного водоснабжения. В Заневке пытаются ускорить сроки капремонта фасада дома № 50.
Справка
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014 – 2043 годы была утверждена Постановлением Правительства региона № 508 от 26.12.13. Ежегодно ее изменяют, добавляя новые адреса. Цель документа – обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.
Минимальный взнос на капремонт в Ленинградской области в 2018 году составляет 5 рублей и 55 копеек на квадратный метр общей площади помещения. Он не менялся с 2014 года. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации такие ежемесячные выплаты на капитальный ремонт производят собственники помещений в многоквартирных домах, кроме людей, собственность которых находится в домах, признанных в установленном федеральным правительством порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. На основании областного закона № 71-оз от 17.11.2017 года жителям, достигшим 70 лет, предоставляется компенсация в размере 50 процентов от уплаты взноса на капитальный ремонт, а гражданам, достигшим 80-летия, – в размере 100 процентов.
В данной программе прописаны определенные сроки проведения капремонта для каждого дома. Некоторым людям приходится ждать его несколько десятков лет. Однако сделать это можно намного раньше. Чтобы передвинуть дату проведения капремонта необходимо: провести собрание собственников, на котором принять решение о переносе срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома с включением его в краткосрочный план реализации региональной программы на более ранний период; сообщить в администрацию муниципального образования об итогах голосования, направив оригинал протокола собрания; провести техническую экспертизу за счет средств собственников помещений, по результатам которой местная администрация отправляет обращение в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области с просьбой приблизить сроки реализации капитального ремонта.