Чистый воздух и нетронутый лес вокруг, прогулочные зоны, детские сады и школы, магазины, 24/7 охраняемая территория. Все это якобы ждет жителей коттеджного поселка в Новосергиевке, который сейчас возводит компания «Северная долина». Особенно привлекательным выглядит вот это: «Посёлок идеально удален от города – никакого шума машин на оживленных дорогах».
Идиллическая картинка, не правда ли? Только застройщик по какой-то, только ему одному ведомой причине умалчивает, что вообще-то генеральным планом Заневского городского поселения предусмотрено возведение дороги районного значения, которая проходит аккурат через центр этого райского местечка. Так что потенциальным покупателям участков и домов едва ли стоит мечтать о мелодичном щебетании птиц по утрам.
Однако не только о возможном отсутствии тишины и покоя идет речь. Дорога будет построена, так или иначе. Вопрос в том, сколько нервных клеток при этом потеряют жители, чьи участки застройщик нарезал прямо там, где должна проходить транспортная артерия. Люди рискуют лишиться своих очень недешевых наделов, ведь их попросту изымут, а под окнами остальных новоселов развернется строительство. Продлится оно не один месяц и будет сопровождаться ежедневным шумом спецтехники и ароматами выхлопных газов. Да и впоследствии, когда объект введут в эксплуатацию, и здесь начнется активное движение автомобилей, наслаждаться единением с природой вряд ли получится.
– Руководству компании было отлично известно о том, что на территории, которую они покупают под строительство поселка, рано или поздно появится проезжая часть, – пояснил замглавы администрации по архитектуре, земельным и имущественным вопросам Гор Егиазарян. – Однако эта информация ни в одном из их рекламных постов не фигурирует. На встрече со специалистами администрации представитель организации заявил, что поставит на въезде и выезде шлагбаумы и перекроет проезд. Это, естественно, незаконно.
Собственник земельного участка упирается, апеллируя к концепции проекта, предполагающей тишину, чистый воздух и бережное отношение к природе. Однако по отношению к собственным клиентам компания ведет себя совсем не «экологично», по сути, вводя их в заблуждение.
Более того, фирма оборудовала мост и подъезд к участку, проигнорировав генплан. В будущем такое отношение может привести к признанию этих объектов самостроями и, соответственно сносу.
Пока находящиеся в неведении люди приобретают участки и начинают вить свое гнездышко, администрация выполняет свою работу: формирует наделы, через которые проляжет проезжая часть. На понимание со стороны «Северной долины» надеяться не приходится, предприниматели попросту не идут на контакт, поэтому все, что остается муниципалам – следовать букве закона.
Надо сказать, что КП «ОккерВилла» уже не первый раз попадает в поле зрения проверяющих. Как писал «Заневский вестник» ранее, владельцы территории забыли согласовать земляные работы и вырубку деревьев с местной администрацией и не обеспечили нормальный проезд к ИЖС.
