Многоквартирные дома Ленинградской области смогут перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Для этого собственникам жилья необходимо провести собрание и большинством голосов принять соответствующее решение.
Изменения законодательства России, которыми сделали возможной такую процедуру, были представлены в ходе совещания под руководством министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаила Меня.
Кроме того, прямой договор может заключаться автоматически — в том случае, если при своевременной оплате жильцами счетов за газ, свет, воду или тепло управляющая организация не перечисляет эти средства ресурсоснабжающей компании, а накапливает задолженность в течение более чем двух месяцев. При этом и управляющая организация и собственники будут заблаговременно уведомлены о вводимых изменениях. В министерстве подчеркивают, что это необратимый процесс — вернуться к прежней схеме оплаты за ресурсы через управляющую организацию будет невозможно.
«Такой подход в целом может привести к оздоровлению рынка организаций, оказывающих услуги по управлению многоквартирными домами. Изменения в законодательстве жестко определяют возможные границы — в таких условиях смогут работать только ответственные и добросовестные компании, качественно выполняющие свои обязательства перед жителями», — пояснил председатель комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области — главный государственный жилищный инспектор региона Александр Тимков.