Нововведение будет применяться при нехватке средств у заемщика. Документ опубликован на портале правовой информации и вступит в силу с 1 июля 2024 года.
Закон позволит защитить интересы граждан без ущемления прав кредиторов и будет способствовать компромиссу, выгодному обеим сторонам.
По ранее действующему порядку сначала необходимо погасить неустойки, штрафы и пени, затем проценты за текущий период платежей, а после сумму основного долга. Теперь проценты будут погашаться в третью очередь после штрафов, основной долг за текущий период – в четвертую, а в пятую и шестую – неустойка и иные платежи.
Указано, что очередность погашения долга не может быть изменена сторонами договора. Кроме того, по закону банк не может навязать страховку при оформлении ипотеки. Заемщик вправе отказаться от услуги, при этом условия удорожания займа должны быть зафиксированы на бумаге.
С полным текстом документа можно ознакомиться по ссылке: https://vk.cc/ctsFqX